L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colle Brianza in zona Campsirago a 155.000 € (cod.64392b91)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle Brianza in zona Campsirago, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.252 €/m² e 1.438 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Colle Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Brianza, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ravellino, mentre nella zona di Campsirago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

•  Sito Istituzionale: Colle Brianza
•  Wikipedia: Colle Brianza
•  Mercato Immobiliare a Colle Brianza
•  Quotazioni OMI