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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Ravellino a 235.000 € (cod.64221e78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle Brianza in zona Ravellino, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Adda Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nava, mentre nella zona di Ravellino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ravellino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Ravellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Adda immobiliare propone in esclusiva a Colle Brianza (LC), fraz. Ravellino, in elegante contesto di corte con cancello automatico: luminosa casa indipendente su due livelli con box, completamente ristrutturata a nuovo! L'immobile è disposto su due livelli, si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq ed è così disposto: ingresso al piano primo con zona giorno e cucina a vista, bagno con area lavanderia e ampio balcone panoramico, tramite scala interna si accede al piano secondo dove troviamo un secondo bagno con doccia, una cameretta e una camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un ampio box al piano terra dell'abitazione. L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione a nuovo, viene venduto completamente arredato e presenta inoltre le seguenti caratteristiche aggiuntive: ingresso indipendente, serramenti in legno con tripli vetri, riscaldamento autonomo, persiane in legno a scorrimento, inferriate di sicurezza, impianti elettrici ed idraulici nuovi, porta blindata, predisposizione allarme, cappotto interno, box con basculante elettrica e tende da sole motorizzate. La proprietà, che è ubicata all'interno di un'elegante e piccola corte con accesso tramite cancello automatico ed eccezionale vista panoramica, la rendono unica ed esclusiva nel suo genere! Nessuna spesa condominiale! Libero subito! Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: info@addaimmobiliare.it STAI PENSANDO DI ACQUISTARE UN IMMOBILE MA DEVI PRIMA VENDERE CASA? Contattaci senza impegno, ti offriamo un'accurata consulenza gratuita e ti garantiamo massima professionalità e trasparenza
