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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Ravellino a 400.000 € (cod.63e47d90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle Brianza in zona Ravellino, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ravellino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ravellino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Ravellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ROCK
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
STUPENDA PANORAMICA VILLA A COLLE BRIANZA , IN PROVINCIA DI LECCO, AFFACCIATA SU TRE LAGHI, SU TUTTA LA PIANURA E SULLE MONTAGNE CIRCOSTANTI. LA VILLA SI TROVA A CIRCA 500 metri DI ALTITUDINE CON UN PANORAMA ECCEZIONALE. VICINISSIMA A MILANO, MONZA E LECCO. LA CASA E’ IN ORDINE SUBITO ABITABILE, SI ENTRA CON LE VALIGIE. PARTE DEL GIARDINO E' TERRAZZATO E NON PIANEGGIANTE. In vendita, villa indipendente su due livelli di mq. 350 con box, grande terrazzI solarium e un panorama mozzafiato SUI LAGHI!!!!! Il giardino sottostante disposto in terrazzamenti con muretti in pietra a secco e’ completamente recintato, misura circa mq. 1.700 ed ha un orto e alberi da frutto. (cachi, uva, fichi, noci, prugne e pere). Nella zona di ingresso alla casa c’e’ una parte del giardino recintato con stupendi alberi di magnolia, siepi , ecc, PERFETTA PER GLI ANIMALI DA COMPAGNIA e BAMBINI. La villa e' divisa IN DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI, ma con muri interni confinanti con minimo dislivello che permettono di unirlo in una sola unita' abitativa. Il primo appartamento ha il soggiorno con camino, comoda cucina, un bagno, due camere, ripostigli vari, veranda esterna coperta e panoramica, balconate, box per due auto, lavanderia e grande taverna finestrata. Il secondo appartamento ha un soggiorno, cucina abitabile, un bagno e una camera, box singolo e una lavanderia. Al piano seminterrato si trovano la grandissima taverna con finestre, una lavanderia e garage per piu' auto. C'e'una legnaia e un grande e comodo barbecue esterno. La villa e' dotata di impianto per riscaldamento a termosifoni e per acqua calda, impianto d'allarme, impianto satellitare a parabola, impianto tv digitale terrestre. I pavimenti sono in legno nelle camere e zone living e in piastrelle nei bagni e cucina. RICHIESTA RIBASSATA AD € 400.000 LA ZONA E' MOLTO TRANQUILLA, MA LA VILLA NON E' ISOLATISSIMA, PERCHE' VICINA AD ALTRE VILLE. PER INFO: STUDIO ROCK CELL. 340 5152400 CELL. 3487434064 TEL. 039 9095152 email: studiobarbararock@gmail.com
