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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 180.000 € (cod.66366324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.385 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,05%), come per la zona di Villatico (+16,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Officina immobiliare propone in vendita a Colico, in posizione comoda per raggiungere sia il centro che il lago, appartamento al primo piano caratterizzato da un ampio terrazzo, ideale per vivere piacevolmente anche gli spazi esterni. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato, con ambienti funzionali e ben distribuiti. A valorizzare la proprietà troviamo uno splendido terrazzo di circa 32 mq, uno spazio generoso da attrezzare per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. L'appartamento è inserito in un edificio servito da ascensore e si trova a circa 400 metri dal centro di Colico e dalle sponde del lago, una posizione interessante sia per chi cerca un'abitazione da vivere tutto l'anno sia come punto d'appoggio sul Lago di Como. Una soluzione accogliente, resa particolarmente interessante dall'ampio terrazzo e dalla vicinanza ai principali servizi e al lago. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di pre[…]
