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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 100.000 € (cod.662d2f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.385 €/m²) e per uffici (da 1.345 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,05%), come per la zona di Villatico (+16,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in posizione centrale, servita da parcheggi e comoda a tutti i servizi, un'interessante soluzione da ristrurltturare; l'immobile fino a poco fa adibito ad uso ufficio, risulta da ristrutturare internamente per ricavare un appartamento. La possibilità di riconfigurare gli ambienti consente di creare uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in modo conviviale e contemporaneo, una comoda camera da letto e un bagno. Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche un’interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale e al potenziale di valorizzazione dell’immobile. A disposizione un tecnico per le pratiche burocratiche e un'impresa per una ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1
