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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Curcio a 339.000 € (cod.662d2ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Curcio, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DE TANTI S.R.L.) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 3.070 €/m²) e per trivani (da 2.130 €/m² a 3.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatico, mentre nella zona di Curcio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Curcio) è pari a
2.315 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
Invece i prezzi per la zona di Curcio (+1,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Curcio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile per vacanza di recente costruzione
In Via Alla Fontana Vecchia, a Colico, allinterno di un tranquillo residence con piscina, proponiamo un trilocale di circa 95 mq capace di mettere insieme spazi generosi, ambienti versatili, terrazzi, efficienza energetica e comodità concrete. Il cuo […]
