Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 128.000 € (cod.6622d881)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
Invece i prezzi per la zona di Villatico (+12,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone per vacanza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Colico, in zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, appartamento al piano terra ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata. L’abitazione si compone di zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con uno spazio esterno terrazzato/balcone che rappresenta un piacevole sfogo da vivere durante la bella stagione. A completare la proprietà troviamo il box, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per chi cerca la comodità di avere un parcheggio coperto per la propria auto e allo stesso tempo un spazio da utilizzare come ripostiglio per biciclette, moto, ecc... L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo caratteristica che consente una gestione più indipendente dei consumi e del comfort domestico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il centro e i servizi sono facilmente raggiungibili, mentre il lago dista circa 500 metri, permettendo di vivere Colico e il territorio circostante con grande comodità. Una soluzione versatile e interessante, ideale come prima casa, punto d’appoggio per le vacanze o investimento immobiliare nell’Alto Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1
