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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 128.000 € (cod.661b3a52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.075 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Villatico (+11,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone per vacanza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Officina Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Colico, in zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, appartamento al piano terra ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata. L'abitazione si compone di zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con uno spazio esterno terrazzato/balcone che rappresenta un piacevole sfogo da vivere durante la bella stagione. A completare la proprietà troviamo il box, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per chi cerca la comodità di avere un parcheggio coperto per la propria auto e allo stesso tempo un spazio da utilizzare come ripostiglio per biciclette, moto, ecc... L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo caratteristica che consente una gestione più indipendente dei consumi e del comfort domestico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il centro e i servizi sono facilmente raggiungibili, mentre il lago dista circa 500 metri, permettendo di vivere Colico e il territorio circostante con grande comodità. Una soluzione versatile e interessante, ideale come prima casa, punto d'appoggio per le vacanze o investimento immobiliare nell'Alto Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina[…]
