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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico in zona Villatico a 570.000 € (cod.66175cb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colico in zona Villatico, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.845 €/m²) e per ville (da 2.110 €/m² a 4.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villatico) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Villatico (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina per vacanza
LE MILLE E UNA CASA - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO NEL CENTRO DI COLICO A Colico, in Via La Fabbrica, proponiamo in vendita una rara casa indipendente con giardino privato, situata in una posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dal centro del paese e dal Lago di Como. Una proprietà difficile da trovare sul mercato locale: una casa completamente indipendente con spazio esterno privato, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi. Il giardino privato, circondato da una siepe, garantisce un piacevole senso di riservatezza e rappresenta un'estensione naturale degli ambienti interni. Al piano terra, inoltre, è presente un portico esterno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente trascorrere momenti di relax in giardino. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. Al piano terra, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale e dall'accesso diretto al giardino e al portico esterno. Sempre al piano troviamo una cucina separata, oltre a un grande bagno dotato di sanitari sospesi e doppio lavabo. Il piano terra dispone inoltre di una camera da letto e di un ulteriore locale accessorio attualmente utilizzato come piccolo studio, palestra e ripostiglio. Un ambiente estremamente versatile che può essere destinato, in base alle esigenze, a seconda camera da letto al piano terra, studio, palestra, sala hobby o spazio multifunzionale. Al piano sottotetto si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno completo di vasca e doccia e una seconda ampia camera da letto. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, garantendo un elevato comfort durante i mesi più caldi. Il piano interrato offre una significativa quantità di spazio aggiuntivo ed è composto da u[…]
