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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 115.000 € (cod.660f6b5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.150 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di Villatico (+10,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
per vacanza con angolo cottura
A Colico, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e spese di gestione contenute. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando un'ottima soluzione sia come casa vacanze o investimento. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: il lago e il centro di Colico, con tutti i principali servizi, sono facilmente raggiungibili anche a piedi. In questo appartamento avrai la sensazione di essere in campagna grazie al silenzio e la tranquillità che troverai tu e la tua famiglia, oppure i tuoi inquilini. Una soluzione pratica e accogliente, perfetta per vivere Colico in ogni stagione. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: C
