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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 139.000 € (cod.660a9f8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Villatico (+8,46%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
TRATTATIVA IN CORSO ESCLUSIVA Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra situato a Colico, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro del paese. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e giardino di proprietà privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati inclusi nel prezzo. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa, grazie alla comodità dei servizi e degli spazi, sia come seconda casa o investimento immobiliare, vista la posizione molto richiesta e la vicinanza al Lago di Como. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni e per fissare una visita non esitare a contattarci. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. RIF.2716
