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Terreno edificabile in vendita a Colico in zona Curcio a 80.840 € (cod.65ef1a1d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Curcio.
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terreno edificabile in vendita a Colico in zona Curcio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con cantina di nuova costruzione in asta giudiziaria con caminetto
Terreno edificabile in asta a COLICO (LC) – Via Nazionale Nord 31 (CAP 23823) Il terreno edificabile, situato a Colico, Frazione Curcio, in Via Nazionale Nord n. 31, si trova in una zona periferica con un contesto misto. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode della vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come il lago, le montagne (Monte Legnone), l'Oasi protetta Pian di Spagna, il Forte di Fuentes e l'Abbazia di Piona. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1.025 mq. Attualmente sul terreno insistono una casa unifamiliare su due livelli e un fabbricato adibito a ripostiglio/deposito legna. La casa unifamiliare si compone al piano primo di ingresso, soggiorno con camino, cucina, studio, tre camere, disimpegno, bagno, lavanderia e tre terrazzi. Al piano terra sono presenti un'autorimessa doppia, un locale di sgombero, una taverna con zona cottura, un wc e un locale caldaia. I fabbricati esistenti sono da demolire, e il valore del lotto è dato dalla sua capacità edificatoria di 184,50 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole. L'immobile si trova lungo la SP72, con la stazione ferroviaria a circa 1,5 km e la superstrada SS 38 dello Stelvio a 3 km, garantendo buoni collegamenti. Nelle vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, farmacie e un centro commerciale. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.750,00 Offerta minima: € 80.850,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Posizione periferica • Buona esposizione • Panoramico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito […]
