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Casa indipendente in vendita a Colico in zona Villatico a 600.000 € (cod.65dbcf3e)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Colico in zona Villatico - 65dbcf3e.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villatico) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cortile
ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA Nel cuore di Colico, proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare: una casa singola con ampio giardino privato, oggi già perfettamente abitabile, ma con un potenziale di trasformazione unico. - Valore finale dell'operazione: circa 600.000 Eu. - Prezzo attuale: 485.000 Eu. - Ristrutturazione stimata: 120.000 – 150.000 Eu. (a carico dell'acquirente con accesso alle agevolazioni fiscali) L'IMMOBILE OGGI Questa affascinante proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione centrale e tranquillità. • Soggiorno luminoso e accogliente • Cucina separata • Tre camere da letto spaziose • Bagno • Sottotetto accessibile (attualmente uso deposito) • Box e locale tecnico 600 mq di giardino privato, vero valore aggiunto: un'oasi verde rara nel centro di Colico, ideale per relax, famiglia e convivialità. IL VERO VALORE: IL PROGETTO DI TRASFORMAZIONE È già stato sviluppato uno studio progettuale (modificabile) che consente di trasformare l'immobile in una villa moderna di alto livello: Piano Terra • Ampia zona living open space con soggiorno e cucina • Accesso diretto al patio esterno • Possibilità di piscina privata • Due camere • Due bagni • Cabina armadio Piano Primo (recupero sottotetto) • Due camere matrimoniali • Bagno • Balcone Risultato: una villa completa con zona notte al piano superiore, senza più sottotetto. POSSIBILITÀ UNICA: DUE UNITÀ INDIPENDENTI Il progetto offre anche una soluzione alternativa: • divisione in due appartamenti indipendenti (piano terra + piano primo) Perfetta per: • due nuclei familiari • investimento immobiliare OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Grazie alle caratteristiche e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente ad affitti brevi: Rendimento stimato: 70.000 – 80.000 Eu./anno PERCHÉ SCEGLIERLA • Posizione centrale ma riservata • Ampio giardino privato (600 mq) • Possibilità di personalizzazione totale • Accesso a bonus fiscali • Elevato potenziale di rivalutazione • Ideale sia come abitazione che come investimento Contattaci p[…]
