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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 145.000 € (cod.65d991e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
COLICO - VIA LAGHETTO A Colico, in Via Laghetto, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, con ampia terrazza, box auto doppio e giardino condominiale. L'appartamento si trova al piano terra di un un complesso di due piani. Vi si accede oltrepassando un cancello e un vialetto che da su un giardino condominiale. Gli spazi si compongono di zona soggiorno e sala da pranzo con cucina, e camera matrimoniale, camera da letto e bagno che si aprono su un disimpegno. Soggiorno e camera matrimoniale comunicano con un'ampia terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto. La porta finestra a lato della cucina conduce all'ingresso dell'edificio, dove si trova una graziosa area verde. Scendendo dalle scale immediatamente fuori dall'appartamento, interne all'edificio, si giunge a un box doppio privato. L'area dei box è protetta da un cancello ad apertura elettronica. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento comfortevole e già abitabile, in zona tranquilla ma non lontano dal centro e dal lago
