Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico in zona Villatico a 485.000 € (cod.65d3c745)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colico in zona Villatico, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4449 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
3.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.665 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca, mentre la zona di Villatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villatico) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Olgiasca che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Colico in zona Villatico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta una straordinaria opportunità: una casa singola nel cuore di Colico, l'immobile che combina perfettamente l'unicità di una posizione centrale con la serenità di un ampio spazio verde privato. Questa affascinante proprietà è un vero e proprio rifugio di tranquillità, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e funzionalità. - L'immobile vanta un'ottima distribuzione interna. Appena entrati, si apprezzano subito il soggiorno luminoso e accogliente e la cucina, rigorosamente distinti, perfetti per momenti di convivialità senza rinunciare alla praticità. - La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tutte ideali per garantire il massimo comfort a ogni membro della famiglia o per dedicare spazio a studio e hobby. A completare il piano, troviamo un bagno funzionale. Ciò che rende questa soluzione unica è la ricchezza di spazi accessori: - Il Sottotetto collegato tramite una scala retrattile, offre un ulteriore ambiente prezioso, da sfruttare come deposito, area relax o spazio gioco. - Box e Locale Tecnico: Elementi indispensabili che garantiscono una gestione ottimale degli spazi e la sicurezza per la vostra auto. - 600 mq di Giardino Privato: Il vero punto di forza di questa casa è l'incredibile giardino privato di ben 600 m². Un'oasi verde in pieno centro, perfetta per cene estive all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per godersi un momento di relax sotto il sole. Immagina la comodità di uscire di casa e trovarti immediatamente nel tuo vasto angolo di paradiso. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore di Colico con la tranquillità di una villa singola e un giardino introvabile. Contattaci oggi per scoprire l'Esclusiva Le Mille e Una Casa che fa per te! Classe Energetica: F
