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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 775.000 € (cod.65d21477)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 775.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MIRALAGO DI FUMASI NATALE) a
775.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Meravigliosa villa indipendente a 300mt dal lago Nel cuore di un esclusivo contesto residenziale di sole ville indipendenti, curato e riservato, a soli 300 metri dal lago e dalla suggestiva passeggiata lungolago di Colico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, caratterizzata da grande luminosità e finiture di pregio. La proprietà si distingue per un raffinato design contemporaneo, capace di coniugare eleganza, calore e comfort abitativo. Linee pulite, ambienti armoniosi e una particolare attenzione ai dettagli rendono questa residenza una soluzione unica nel suo genere. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato e al garage privato. Al piano terra si apre una luminosa zona living, valorizzata da ampie vetrate che regalano piacevoli scorci sul verde del giardino. Gli spazi comprendono un accogliente soggiorno, una zona pranzo con una moderna ed elegante cucina, il salotto e uno splendido giardino d’inverno, ideale per trascorrere momenti di relax in ogni stagione. La zona notte, situata al piano primo, ospita tre spaziose camere da letto con terrazza. La suite padronale dispone di bagno privato e di una grande terrazza. Completano il piano un secondo bagno e ambienti ben distribuiti e funzionali. Il piano seminterrato, rifinito con la stessa cura riservata agli altri livelli della casa, offre un’ampia area hobby con salotto, una lavanderia con bagno e l’accesso diretto al garage. All’esterno, la proprietà è circondata da uno splendido giardino perfettamente curato, impreziosito da una vasca idromassaggio con sistema per nuoto controcorrente e dal porticato, ideale per vivere piacevoli momenti conviviali all’aria aperta. Completa la proprietà un ulteriore posto auto esterno. Prezzo richiesto: € 775.000
