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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 2.490.000 € (cod.65ca2d64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 2.490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
2.490.000 € per una
superficie commerciale di
726 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3429 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.013 €/m² e
3.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
In posizione collinare riservata e dominante, con una vista impareggiabile sul Lago di Como e sulle montagne che lo incorniciano, proponiamo in esclusiva questa elegante e moderna villa, circondata da un rigoglioso parco privato di circa 3.000 mq. Progettata nel 2010 su espressa richiesta dell’attuale proprietario per accogliere la propria famiglia, la residenza è frutto di un raffinato studio architettonico e di un’attenta selezione di materiali e finiture di alto livello
