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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 200.000 € (cod.65a7a244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FUENTES) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca, mentre nella zona di Villatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
in zona comoda e servita, spazioso appartamento di taglio residenziale (unico piano) con ottima esposizione panorama a lago e montagne. ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e due balconi. a piano seminterrato box auto e piccolo ripostiglio/soffitta al piano sottotetto. Da subito abitabile!! Informazioni e visite: IMMOBILIARE FUENTES via Nazionale n. 24 - Colico (LC) 0039 341 930188 - ufficio 0039 338 7960751 whatsApp
