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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 235.000 € (cod.658a805d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MIRALAGO DI FUMASI NATALE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.601 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 2.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Centralissimo trilocale di 100mq vista lago! Nel cuore di Colico, in posizione centrale e strategica, a pochi minuti a piedi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 100 mq, ristrutturato a nuovo nel 2012. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spaziosa cucina con accesso al balcone vista lago, soggiorno, disimpegno zona notte, luminosa camera matrimoniale con balcone e bagno privato, seconda camera con cabina armadio, secondo bagno e piccolo ripostiglio/lavanderia. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha migliorato sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica, grazie a riscaldamento a pavimento, termostati autonomi in ogni ambiente, cappotto interno e serramenti ad alta efficienza. Completa la proprietà il ripostiglio privato nel sottotetto condominiale. Prezzo: € 235.000,00
