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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico in zona Villatico a 360.000 € (cod.6562f134)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colico in zona Villatico, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
3.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.510 €/m²) e per ville (da 2.080 €/m² a 4.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villatico) è pari a
2.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Villatico (+2,87%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Soleco immobiliare in esclusiva di vendita. Casa Indipendente in Vendita - Un Rifugio di Pace e Comfort** Scopri questa incantevole casa indipendente situata in una posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca serenità e bellezza. Recentemente ristrutturata, la casa offre un'accoglienza calda e confortevole. Al piano terra, un ampio soggiorno luminoso si apre su una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Completa il piano un comodo servizio. Salendo al primo piano, trovi due grandi camere da letto, ognuna con un servizio di pertinenza. I terrazzi offrono spazi ideali per godere della vista e del sole. Il grande giardino annesso alla casa è perfetto per rilassarsi o per divertirsi all'aperto. Non dimenticare la graziosa cantina nel piano seminterrato. Con una superficie commerciale di 130 m² e 100 m² calpestabili, questa casa dispone di 4 locali e 2 bagni, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Con un appezzamento di 500 m², questa è l'opportunità che stavi cercando! Non perdere l'occasione di visitarla
