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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico in zona Curcio a 540.000 € (cod.6559c6e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colico in zona Curcio, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3292 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 3.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca, ma anche la zona di Curcio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Curcio) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita una splendida casa singola di recente costruzione (ultimata solo 2 anni fa) in immersa in un contesto riservato con una vista panoramica. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da un comodo ascensore/montacarichi e, all’esterno, da una suggestiva scala in sasso che richiama lo stile tradizionale della zona
