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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 1.195.000 € (cod.654f1389)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 1.195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
1.195.000 € per una
superficie commerciale di
344 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Curcio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Esclusiva Le Mille e una Casa è lieta di proporre in vendita questa splendida villa indipendente in fase di ultimazione, un’opportunità unica nel cuore della meravigliosa località di Colico, rinomata per la sua posizione lacustre di villeggiatura e la vicinanza alle principali destinazioni turistiche. Un acquisto che rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, con una vista mozzafiato sul lago di Como e sul Legnone
