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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico a 125.000 € (cod.64efc471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Esclusiva Le Mille e Una Casa propone nel cuore di Colico, a pochi passi dal lago e dalla stazione, un delizioso immobile di circa 46 MQ da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio o investire in un’area di grande potenziale. Caratteristiche principali: Investimento totale: solo €125.000 (comprese ristrutturazione di circa €30.000 - €35.000) Ristrutturazione: possibilità di creare un moderno soggiorno con cucina, camera da letto, antibagno e bagno, trasformando lo spazio secondo le tue esigenze e gusti. Destinazione d’uso: attualmente in categoria C/1, è ammesso il cambio di destinazione in appartamento, garantendo massima flessibilità di utilizzo Vantaggi: - Posizione strategica: nel centro di Colico, vicino al lago e ai servizi, perfetto per residenza o investimento - Ottima rendita: investimento garantito con una rendita annua di almeno il 5% - Personalizzazione: immobile completamente personalizzabile, per vivere in un spazio che rispecchia il tuo stile Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento o di vivere in una delle zone più suggestive del lago di Como. Contattaci subito per maggiori dettagli e una visita
