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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico a 225.000 € (cod.64ee38c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.911 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
COLICO: In piccola palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita stupendo appartamento disposto su due livelli e composto internamente da: PIANO PRIMO: Ingresso, locale soggiorno/cucina con balcone, bagno con doccia e camera matrimoniale. PIANO SOTTOTETTO: Ampio open space e bagno con vasca. Questo piano può essere utilizzato per le più svariate esigenze quali ad esempio, zona notte, studio, locale hobby, ecc. Le altezze interne di questo piano sono variabili: per una metratura di circa 40 mq. il locale è comodo e agibile mentre per la restante parte di circa 35 mq. è utilizzabile come ripostiglio. Completa la proprietà Ampio Box auto soppalcato. Il box ha un'altezza interna di circa 4 mt. ideale per chi avesse la necessità di parcheggiare un camper. Riscaldamento a metano con contabilizzazione del singolo consumo. L'appartamento è in perfetto stato e viene venduto parzialmente arredato ( come visionabile dalle foto) e comprensivo di impianto di aria condizionata. Ottima posizione vicinissima al centro e al lago. PREZZO 225.000 €uro
