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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico a 340.000 € (cod.64ecb536)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4096 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.505 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Esclusiva le mille e una casa, proponiamo in vendita a colico, in una posizione riservata e immersa nel verde, elegante appartamento inserito in un residence di sole tre unità abitative, dotato di piscina comune e affacciato su uno splendido panorama con vista lago.l'immobile, finemente rifinito e curato nei minimi dettagli, si sviluppa su un unico livello ed è cosù composto: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni finestrati con finiture moderne, portico coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax nella quiete del contesto.a rendere unica questa proposta è il contesto naturale in cui si inserisce: la proprietà è infatti circondata da ben 32.000 mq di terreno, che conferiscono privacy, silenzio e un'atmosfera esclusiva. Il parco ospita anche altre proprietà singole, ma ciascuna gode di totale indipendenza e riservatezza.le finiture di alto livello includono: serramenti nuovi ad alta efficienza, pavimenti in legno che donano calore agli ambienti, uno studio progettuale di interior design, già realizzato e disponibile tra le immagini allegate all'annuncio.a completare l'offerta: due comodi posti auto esterni, una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o deposito per attrezzature sportive.un'opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un'abitazione in un contesto esclusivo, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla bellezza della vista lago.si presta perfettamente sia all'uso personale che come investimento: ottimo per una futura rivendita, per una seconda casa da godere tutto l'anno o per essere messo a reddito con affitti brevi.la redditività stimata è molto interessante: circa 25.000 35.000 eu. Su base stagionale contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita. epi: 30 kwh/m2 anno
