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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 980.000 € (cod.64d7410e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5157 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.928 €/m² e
4.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di nuova costruzione con cucina abitabile
Esclusiva VILLA MODERNA di mq.280 con giardino privato mq.220 e piscina!! ottima e riservata zona residenziale a 300 metri dal lago e dal centro, in contesto di sole abitazioni indipendenti disponiamo in vendita Moderna VILLA completamente indipendente in corso di costruzione caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino privato completamente pianeggiante e sulla piscina delle dimensioni metri 8x3, dove al Piano Terreno di mq.126 troviamo ingresso, il soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte che conduce alle tre camere da letto di cui la padronale con bagno privato, ripostiglio e il secondo bagno; mentre Al Piano Seminterrato di mq.154 troviamo l’ampia autorimessa, un secondo garage con accesso esterno indipendente, centrale termica, taverna e ampia lavanderia/ripostiglio. Finiture di alta qualità con categoria energetica "classe A" con possibilità di personalizzare la suddivisione interna dei locali così come le finiture interne, con scelte di prima qualità. Posizione davvero esclusiva, sia per residenza primaria o seconda casa.. ma anche per investimento con affitto turistico settimanale!!! Euro 980.000,00 con pagamento dilazionato ad avanzamento lavori con garanzia fideiussoria bancaria sui pagamenti!! Rif. LC013
