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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 820.000 € (cod.64b4732f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4162 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.350 €/m² e
3.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Colico splendida villa moderna indipendente con giardino. Eleganza, comfort e panorama esclusivo tra lago e montagna Situata in una delle zone panoramiche di Colico, questa villa moderna indipendente offre un connubio impeccabile tra raffinatezza architettonica, privacy e ambienti luminosi studiati per il massimo comfort abitativo. Circondata da un giardino privato di 500 mq, la proprietà vanta una splendida piscina con solarium, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax ammirando la vista incantevole che abbraccia il paesaggio circostante. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 211 mq, a cui si aggiungono 50 mq di terrazzi e portici, pensati per vivere appieno sia gli spazi interni che quelli esterni. Al piano seminterrato troviamo una generosa autorimessa di 37 mq, perfetta per accogliere comodamente più veicoli, oltre a una taverna accogliente e locali tecnici funzionali. Il piano terra si apre su un ingresso elegante, conducendo a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al portico e alla piscina, perfetto per ricevimenti o momenti in famiglia. La cucina, una camera da letto e un servizio completano la zona giorno, offrendo praticità e comfort anche agli ospiti. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni moderni e ampi terrazzi da cui godere una vista panoramica. Le finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente, con riscaldamento a pavimento per un calore uniforme, impianto fotovoltaico per l’efficienza energetica, serramenti in legno-alluminio di ultima generazione e pavimenti in gres porcellanato che conferiscono eleganza e praticità. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare a tutti i comfort e alle tecnologie più avanzate. Un’oasi di benessere a pochi minuti dal centro di Colico e dalle suggestive rive del lago di Como
