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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 230.000 € (cod.64b42f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.474 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
COLICO - VIA NAZIONALE Vendesi appartamento trilocale in centro a Colico con ascensore e box auto, in condominio recentemente ristrutturato. In posizione centralissima a Colico, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore condominiale. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso, che conduce all’ampio soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata, abitabile e servita da un balcone privato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto molto luminose, entrambe dotate di balcone, e da un ampio bagno finestrato con doccia. La proprietà si completa con un box auto privato e una spaziosa soffitta, ideale come ripostiglio o piccolo spazio multifunzione. L’immobile è abitabile da subito, gode di un’eccellente esposizione solare ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al lago
