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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico in zona Villatico a 420.000 € (cod.64b3bb13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colico in zona Villatico, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MIRALAGO DI FUMASI NATALE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca, ma anche la zona di Villatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villatico) è pari a
2.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Nell'incantevole scenario del Lago di Como, nel Comune di Colico in bellissima posizione collinare nella panoramica Località di Villatico, proponiamo in vendita moderna villa di nuova costruzione, consegna al grezzo avanzato, immersa in oltre 1000 mq di verde privato. Il progetto, con tempi di consegna stimati in due mesi, prevede la realizzazione di una villa singola dalle linee moderne, disposta su un unico piano composta da ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso al grande porticato, tre camere da letto di cui la principale con cabina armadio e bagno privato. Box e fabbricato accessorio, due posti auto esterni e giardino privato di oltre 1000 mq con possibilità di realizzare la piscina, già approvata da progetto. La costruzione verrà consegnata al rustico avanzato, stato di avanzamento lavori che prevede la consegna della struttura del fabbricato completa di tetto isolato, cappotto termico esterno con finitura, davanzali e falsi telai posati. Possibilità di ultimazione lavori con consegna chiavi in mano. Consegna al grezzo avanzato € 420.000,00
