L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Colico a 363.000 € (cod.6494eb7f)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Colico, la richiesta di 363.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a 363.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2452 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.009 €/m² e 3.294 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte aumento (+11,61%).

•  Sito Istituzionale: Colico
•  Wikipedia: Colico
•  Mercato Immobiliare a Colico
•  Quotazioni OMI