L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colico a 650.000 € (cod.6494230e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a 650.000 € per una superficie commerciale di 213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3051 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.681 €/m² e 2.955 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,60%).

•  Sito Istituzionale: Colico
•  Wikipedia: Colico
•  Mercato Immobiliare a Colico
•  Quotazioni OMI