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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico a 279.000 € (cod.646a4080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico in zona Villatico, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca, ma anche la zona di Villatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatico) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
COLICO - VIA VILLATICO In zona centralissima, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita moderno trilocale con impianti autonomi, recentemente ristrutturato, completo di box auto e soffitta. L'appartamento, situato al terzo piano di un complesso ben tenuto, è raggiungibile tramite ascensore o scale interne. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina moderna con accesso al balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone vista lago, una seconda camera con bagno privato con vasca. Troviamo infine il bagno principale finestrato, con doccia ed un ripostiglio utilizzato come lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato recentemente per quanto riguarda l'arredo interno e gli impianti completa la proprietà un comodo box auto. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento di recente ristrutturazione, pronto da abitare, in una bellissima posizione strategica
