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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colico a 330.000 € (cod.644ec0e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colico, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, appartamento di 108 mq con terrazzi. L'immobile si trova in ottime condizioni e presenta un piacevole disimpegno d'ingresso, un'ampia zona giorno con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto di cui due con affaccio sul secondo terrazzo con vista lago, oltre a due bagni. Completa la proprietà un box ed un posto auto coperto al piano seminterrato oltre ad un secondo posto auto scoperto al piano terra. Soluzione con doppia esposizione, situata a pochi passi dal centro, all'interno di uno splendido complesso residenziale, dove pur essendo nelle vicinanze dei servizi si può godere di un contesto tranquillo e piacevole, che rende l'immobile un sicuro investimento anche nel tempo. Soluzione con riscaldamento autonomo, parzialmente climatizzato e con spese condominiali contenute. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. RIF.131
