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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 1.438.000 € (cod.64336aca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 1.438.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.438.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.552 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.450 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 4.050 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Stelle SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone di nuova costruzione
VILLA SEMI INDIPENDENTE VISTA LAGO, ATTUALMENTE IN COSTRUZIONE CONSEGNA 2024 Bellissima villa semi indipendente con una posizione centralissima, situata a soli 50 metri dal Lago di Como. Questa nuova costruzione è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e offre un totale di 32 appartamenti e 2 ville di carattere semi indipendente. Lo schema a semicerchio permette a tutte le unità abitative di godere di una meravigliosa vista sul lago. Gli appartamenti sono realizzati con materiali di pregio e dotati di serramenti di alta qualità. Alcuni pezzi d'arredamento sono inclusi nel prezzo e c'è la possibilità di personalizzare le finiture e acquistare altri arredi di alta qualità. La proprietà offre un ampio giardino condominiale e una spettacolare piscina a sfioro con vista lago, dotata di una spiaggetta relax, zona solarium, doccia esterna e bagni comuni. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto autonomo a pompa di calore aria/acqua, VMC, impianto domotico e impianto antifurto. La villa si sviluppa su tre piani, piano terra, piano primo e piano seminterrato con garage da tre posti auto. Ogni unità abitativa dispone di un giardino indipendente. Ci sono diverse tipologie di appartamenti tra cui scegliere, con una superficie commerciale di 305 m², 9 locali, 4 bagni, terrazza, balcone e cantina. La villa è attualmente in costruzione e ancora personalizzabile nella suddivisione interna e finiture. L'orientamento è a sud e il terreno ha una superficie di 570 m². Inoltre, è presente un garage per parcheggiare comodamente i veicoli. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una villa semi indipendente con vista lago, contattaci per maggiori informazioni
