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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 990.000 € (cod.638abf65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
In posizione residenziale a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi, bellissima villa in fase di costruzione circondata da 500 mq di giardino ad uso esclusivo. La villa si sviluppa su tre livelli per una metratura totale di 211 mq oltre al terrazzo di 21 mq, e internamente prevede: Piano seminterrato: ampia autorimessa di 37 mq, ripostiglio, taverna e locale tecnico; Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al patio, cucina a vista, camera da letto e bagno; Piano primo: zona notte con 3 camere da letto che accedono all’ampio terrazzo e due bagni; Finiture di primissima scelta tra le quali: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in legno-alluminio e pavimento in gres porcellanato. Essendo la proprietà in fase di costruzione è data la possibilità all'acquirente di personalizzare la suddivisione interna dei locali e delle finiture. Consegna prevista per Luglio 2025
