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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 980.000 € (cod.638abf63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage di nuova costruzione per vacanza
In nuovissima zona residenziale a pochi passi dal lago e ?dal centro, bellissima villa in stile moderno in fase di costruzione, con ampie vetrate, copertura a verde, piscina e giardino privato. La villa comprende una superficie totale di 256 mq disposta su due livelli. La parte abitabile si sviluppa tutta al piano terra cosi suddivisa: ingresso, salone,cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio; Al piano seminterrato troviamo l'ampia autorimessa, centrale termica, taverna, lavanderia e ripostiglio. E' ancora possibile scegliere la suddivisione interna dei locali così come le finiture di prima qualità. Ideale come prima casa o per passare le tue vacanze
