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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 980.000 € (cod.638abf63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage per vacanza
In nuovissima zona residenziale a pochi passi dal lago e ?dal centro, bellissima villa in stile moderno in fase di costruzione, con ampie vetrate, copertura a verde, piscina e giardino privato. La villa comprende una superficie totale di 256 mq disposta su due livelli. La parte abitabile si sviluppa tutta al piano terra cosi suddivisa: ingresso, salone,cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio; Al piano seminterrato troviamo l'ampia autorimessa, centrale termica, taverna, lavanderia e ripostiglio. E' ancora possibile scegliere la suddivisione interna dei locali così come le finiture di prima qualità. Ideale come prima casa o per passare le tue vacanze
