Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colico a 980.000 € (cod.634370fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colico, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MIRALAGO DI FUMASI NATALE) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3438 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olgiasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Colico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Lago di Como, Colico: nuova villa moderna vista lago con piscina! Nell'incantevole ed iconoico scenario del Lago di Como, nel Comune di Colico in curata zona residenziale tra le più comode del paese e dalla bella vista sul lago, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente di nuova costruzione e dal design moderno con ampi spazi esterni tra cui giardino privato, terrazzo vista lago, piscina per un totale di 277 mq commerciali. La villa si sviluppa su due livelli, ed è composta da: Piano terra: grande living con ingresso, cucina a vista, zona soggiorno il tutto contornato da ampie vetrate in grado di regalare bellissime viste su lago e montagna, comodo ripostiglio, disimpegno e bagno al piano, accesso diretto alla grande terrazza ed al porticato con affaccio sull'area piscina; Piano seminterrato: tre ampie camera da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno. Box doppio di 40mq a piano seminterrato oltre a locale accessorio e locale tecnico. Nel giardino privato è prevista la realizzazione di piscina con area solarium vista lago, assoluta privacy. L'esterno prevede aree verdi (dove è prevista la piscina) per un totale di 302 mq, oltre ad ulteriori aree adibite a spazi di manovra e due posti auto scoperti. Il progetto prevede l'edificazione di una villa moderna e di design, con copertura piana a tetto giardino, ampie vetrate ed ottima distribuzione interna degli spazi; il comfort termico ed acustico è garantito dall'efficienza degli impianti quali pompa di calore con riscaldamento a pavimento, raffrescamento con termoconvettori a soffitto e ventilazione meccanica (Immobile in CLASSE A+++) e dall'installazione di serramenti di ultima generazione. € 980.000,00
