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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colico a 750 € mese (cod.662942d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con giardino con balcone
Officina Immobiliare propone in affitto a Colico per il periodo invernale, un elegante appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, a breve distanza dal lago, dai percorsi ciclopedonali e da tutti i principali servizi. Soluzione disponibile con contratto di affitto transitorio SOLAMENTE da Novembre 2026 a Marzo 2027. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta, pranzare in compagnia o godersi la tranquillità del contesto. La cucina è separata, completamente attrezzata e dispone di accesso al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Immobile completamente arredato, con ambienti curati, luminosi e funzionali, pronti per essere abitati fin da subito. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza in ogni stagione. Il valore aggiunto della proprietà è il magnifico giardino privato, circondato dal verde e con una piacevole vista sulle montagne, che rende questa soluzione ideale per chi ama gli spazi esterni e desidera vivere in un'atmosfera rilassante senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Una soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza accogliente, sia per chi desidera trascorrere lunghi periodi in una delle località più apprezzate dell'Alto Lago di Como. Prezzo comprensivo di spese condominiali, mentre le utenze da quantificare a consumo. Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra are[…]

