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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colico a 650 € mese (cod.6565c174)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+59,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Colico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Colico, 50 metri dal lago, in piccola palazzina di soli 6 appartamenti, nella zona pedonale, ampio monolocale con terrazzo e posto auto con cancello elettrico, arredato a nuovo, pompe di calore, possibilita' di affitto con riscatto (€ 150mila), l' affittuario dovra' fare un contratto luce di 4,5kw. Richiesta € 650 mensili, 3 mesi anticipati, cauzione 4 mesi, contratto 4+4, massimo 2 persone entrambe referenziate, no animali. Si richiede contratto di lavoro indeterminato e copia ultime 6 buste paga. Richiesta garanzia datore di lavoro
