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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colico in zona Villatico a 650 € mese (cod.656360e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colico in zona Villatico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
Da Privato. Bilocale/Open Space su 2 Piani, Arredato con Posto Auto escliusivo e Zero Spese condominiali. Disponibile dal 1 luglio a Colico, in zona comoda e servita, immobile di 68 mq catastali, ideale per residenti in cerca di tranquillità e comodità. L'immobile viene locato completamente arredato, come da foto, e si trova in ottime condizioni. Canone Mensile: 650 NESSUNA SPESA CONDOMINIALE AGGIUNTIVA! Utenze escluse: luce, acqua, gas/riscaldamento autonomo, TARI Requisiti Obbligatori per l'Affitto Per garantire la massima serietà e affidabilità, si richiedono tassativamente: a) Referenze lavorative documentabili. b) Contratto di lavoro a tempo indeterminato o documentazione reddituale equivalente (es. ultima dichiarazione dei redditi per autonomi). c) Reddito mensile netto dimostrabile pari ad almeno 3 volte il canone d'affitto 1.950 netti mensili totali). Non saranno prese in considerazione richieste prive dei suddetti requisiti. Caratteristiche Principali e Vantaggi Esclusivi ZONA NOTTE IN SOPPALCO (Altezza Ridotta): L'unità è disposta su due livelli. Al piano inferiore si trova la zona giorno con cucina. Al piano superiore si accede tramite scala interna a una zona notte soppalcata con altezza limitata (sottotetto), non adatta a chi cerca una camera tradizionale. IMMOBILE ABITABILE E IN REGOLA: Dotato di Parere Favorevole ASL, che ne attesta la piena idoneità igienico-sanitaria. POSTO AUTO PRIVATO: Parcheggio garantito e spazioso, un lusso a Colico. DEPOSITO/CANTINA: Spazio aggiuntivo e utile. COMPLETAMENTE ARREDATO: Entri e vivi subito, senza costi iniziali. SUPERFICIE TOTALE: 68 mq commerciali. Contratto di Locazione Si offre contratto di locazione residenziale 4+4 a canone libero, ideale per chi cerca una soluzione a lungo termine. N. B. In caso di interesse telefonare al numero indicato. Disponibile dal 1 luglio
