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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colico in zona Olgiasca a 900 € mese (cod.64faf5d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colico in zona Olgiasca, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da OFFICINA IMMOBILIARE) a 900 € mese per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatico, mentre nella zona di Olgiasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
10,8/mese €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
87.8 kwh/m²
Città:
Colico (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo OFFICINA IMMOBILIARE

OFFICINA IMMOBILIARE

Via Nazionale, 35, Colico (LC)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cortile

Officina Immobiliare propone in affitto in posizione centrale e strategica, un luminoso ufficio di 80 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si compone di quattro locali indipendenti, ideali come studi professionali o spazi di lavoro condivisi, due bagni e un ampio balcone che dona luminosità e comfort agli ambienti. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi del centro rende questa soluzione perfetta per studi professionali, agenzie o attività che necessitano di visibilità e comodità. Un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale, facilmente raggiungibile e in una posizione di grande passaggio. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che des[…]

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