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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colico in zona Villatico a 950 € mese (cod.6491ba7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colico in zona Villatico, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE MIRALAGO DI FUMASI NATALE) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Villatico (da 9,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani in zona Villatico (da 7,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colico, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-30,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Colico in zona Villatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Centralissimo a pochi passi dal lago e dalla principale Piazza Garibaldi, affittasi per il solo mese di settembre appartamento bilocale con balcone vista lago posto al piano primo servito da ascensore. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile. Richiesta economica: Mese di settembre € 950,00 Utenze, registrazione contratto e commissione agenzia immobiliare escluse Deposito cauzionale € 500,00
