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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civate in zona Isella a 223.000 € (cod.66285959)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civate in zona Isella, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Isella (+8,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civate in zona Isella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa Srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile
CIVATE - Spazio per tutti, tranquillità e due fantastici terrazzi vivibili: la soluzione ideale per la tua famiglia. In posizione estremamente riservata e tranquilla, all'interno di una palazzina con basse spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 124 mq, pronto da abitare grazie alle sue ottime condizioni interne. L'immobile è così composto: Zona Giorno - Accogliente e generoso soggiorno con uscita su ampio terrazzo vivibile, spaziosa cucina abitabile perfetta per i pranzi in famiglia, comodo ripostiglio, ampio disimpegno che conduce alla zona notte. Zona Notte: composta da 3 ampie camere da letto (ideali per chi ha più figli o necessita di uno studio/smart working), servizio, terrazzo di generosa metratura. Accessori e Comfort: Pratica cantina, box privato e posto auto inclusi per la massima comodità quotidiana. L'immobile si presenta In ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. - Classe G Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it - L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell’agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare
