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Casa indipendente in vendita a Civate a 1.430.000 € (cod.64fac5d8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Civate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civate, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,21%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.430.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
9108 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
30.3 kwh/m²
Città:
Civate (LC)
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo ENGEL & VÖLKERS, Lecco

ENGEL & VÖLKERS, Lecco

via Bovara, 11, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con terrazza di recente ristrutturazione

In posizione dominante con splendida vista sul Lago e sulle Prealpi, si trova una casa indipendente moderna che unisce architettura contemporanea, comfort e cura dei dettagli. Completamente ristrutturata nel 2013, la proprietà si sviluppa su circa 300 mq commerciali distribuiti su due livelli e offre ambienti luminosi, funzionali e in costante dialogo con il paesaggio. Le facciate in marmo travertino e le linee essenziali creano un insieme raffinato e ben integrato nel verde circostante. Il giardino, di circa 800 mq, segue la naturale pendenza del terreno e accoglie la piscina con area solarium e spazi dedicati al relax. Le ampie terrazze, pavimentate in travertino, ampliano gli ambienti della casa e permettono di vivere appieno l’esterno in ogni stagione, godendo di una vista incantevole sul lago e sulle montagne. Gli interni riflettono uno stile elegante e accogliente. Al piano primo si sviluppa un’ampia zona living con grandi vetrate panoramiche che riempiono gli spazi di luce naturale ed un ampio terrazzo, affiancata da una zona notte composta da due camere luminose e bagni rifiniti con materiali di qualità, tra cui uno con vasca angolare e dettagli in marmo color terra. I pavimenti in parquet e gli arredi scelti con gusto contribuiscono a creare un’atmosfera calda e rilassata. Al piano terra la cucina moderna, aperta verso la terrazza e la piscina, rappresenta il cuore della casa durante la bella stagione. Completano la proprietà una seconda zona soggiorno con cucina, una camera da letto aggiuntiva con walk-in closet e un ulteriore bagno, che offrono flessibilità d’uso e indipendenza agli ambienti. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e di un sistema di antifurto avanzato che garantisce tranquillità e sicurezza. Completano la proprietà il box ed i posti auto. Situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi minuti dal Lago di Como e in posizione comoda per raggiungere Lecco, Como e Milano. Una casa ideale […]

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