L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cesana Brianza a 850.000 € (cod.65a4740a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesana Brianza, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 525 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1619 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.629 €/m² e 1.834 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cesana Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Brianza, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Cesana Brianza
•  Quotazioni OMI