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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Brianza a 280.000 € (cod.645fe274)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesana Brianza, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.637 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Brianza, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BONANOMI MARCO MB
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore con garage
Appartamento trilocale NUOVO Piano terreno. Servito da ascensore. Dotato di terrazzo 45 mq e giardino privato 105mq. Completo di box autorimessa singolo xxl da 25 mq. Mini palazzina di sole 6 unità Consegna programmata per ottobre 2025, possibile scelta finiture interne. Disponibili anche box doppi da 34 mq su richiesta. Affrettati a visitare il cantiere, disponibili anche piani primi e mansarde panoramici. Marco Bonanomi P. Iva Agente Immobiliare Patente n° co 1408 Regolarmente iscritto all’albo dei mediatori in campo immobiliare Tel cell 3336479302 Tel fax 031646164 Se dovete vendere : Documenti necessari per la trattativa del Vostro immobile: Atto di provenienza (atto notarile o concessione edilizia ecc. ) Certificazione energetica ( € 250 fino a 130 mq ) Certificati di Conformità impianti idraulico elettrico e riscaldamento o autocertificazione Copia documenti Proprietario/i Autorizzazione a trattare l’immobile o incarico di mediazione in esclusiva Copia documenti catastali aggiornati ( € 50 ) Copia pianta e delle schede catastali ( € 50 ) Disponibilità agli appuntamenti di vendita o copia delle chiavi Vi seguirò per tutta la durata della pratica, Vi assisteremo senza costi aggiuntivi oltre al compenso pattuito nell’incarico in esclusiva, tenendoVi aggiornati su appuntamenti svolti ed eventuali difficoltà incontrate, con un modico rimborso spese da concordare per l’autorizzazione a trattare non esclusiva. Servizi Inclusi nell’incarico in esclusiva: Valutazione immobile, presentazione tridimensionale appartamento statica e in movimento, pubblicazione video visita virtuale su portali specializzati, cartello o striscione, presenza in vetrina, monitor, totem e pubblicazione specifiche di annunci immobiliari. La mia agenzia non effettua rialzi prezzo, l’unico compenso a vendita o locazione effettuata sarà quello provvigionale pattuito in fase di incarico. Completamente disponibile a qualsiasi tipo di chiarimento colgo l’occasione per porgerVi i miei più distinti saluti. Rag. Bonanomi Marco
