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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernusco Lombardone a 620.000 € (cod.65f6f650)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cernusco Lombardone, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Rughetto Isabella) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
346 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco Lombardone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernusco Lombardone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernusco Lombardone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
CERNUSCO LOMBARDONE - centro - AFFASCINANTE VILLA D’EPOCA DATI IMMOBILE: ABITAZIONE piano terra 130mq, piano primo 130mq; piano sottotetto mq 130mq; piano seminterrato mq. 62. Rustico piano terra mq. 56. Giardino di proprietà mq. 800. PREZZO: Euro 620.000,00 DESCRIZIONE: esclusiva VILLA D'EPOCA composta da: ampio locale di ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, studio/sala pranzo. Al piano primo disimpegno, tre camere letto, studio o cameretta, doppi servizi. Al piano sottotetto quattro ambienti a disposizione. Al piano seminterrato cantina e locale caldaia. Il rustico annesso è accessibile a mezzo di cancello elettrico ed è affacciato sul parco. CONDIZIONI: la VILLA D'EPOCA si presenta allo stato originario; i proprietari l'hanno mantenuta tale proprio per preservarne l'unicità. Attualmente l'immobile è in buone condizioni, subito abitabile. CONTESTO: La VILLA D'EPOCA è in pieno centro, di fronte alla Chiesa di Cernusco Lombardone e accanto alla rinomata Villa Lurani e al suo magnifico parco. La Stazione Ferroviaria di Cernusco Merate dista 200 metri a piedi. CONDIZIONI ACQUISTO: imposta di registro agevolata al 2% se abitazione principale (ordinaria 9%) sul valore catastale INFORMAZIONI E VISITE: AGENZIA IMMOBILIARE ISABELLA RUGHETTO - Via Trento 8 Merate - contatti: +39 0399900634 - +39 3289138136 - info@isabellarughetto.com
