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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco Lombardone a 299.000 € (cod.64e6017d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco Lombardone, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco Lombardone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernusco Lombardone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco Lombardone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Cernusco Lombardone: in recente e grazioso contesto di palazzina (2012) dotata di ascensore, Proponiamo in vendita un moderno appartamento di tre locali al piano terra con giardino privato oltre a piano interrato di ca 120 mq, APE "B". La posizione, in zona riservata e ben servita con scuole, parco giochi, farmacia, supermercati, è comoda con la stazione ferroviaria di Cernusco-Merate oppure di Osnago, a dieci minuti dalla tangenziale est casello di Agrate. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, interamente rifinito in parquet e si sviluppa su un unico livello abitativo oltre piano interrato con taverna lavanderia e box doppio. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista uscita sul portico e sull'ampio giardino privato che circonda l'appartamento, il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino privato e bagno finestrato con doccia, sanitari sospesi e termoarredo. Tramite scala interna accediamo al piano interrato dove troviamo una comoda taverna oltre a bagno/lavanderia e box doppio. Le finiture sono di alta qualità e l'arredamento è parzialmente incluso nella vendita. L'appartamento è dotato di isolamento a cappotto, pannelli solari per l'acqua sanitaria, VMC ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento con contabilizzatore, che garantisce un notevole risparmio energetico, portoncino blindato, porte interne di colore bianco, infissi in legno doppio/vetro apribili anche a vasistas dotate di zanzariere, tende da sole elettriche, aria condizionata con pompa di calore, videocitofono, allarme e impianto di irrigazione automatica. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore del giorno. La posizione al piano terra e la presenza di un ascensore rendono l'immobile facilmente accessibile anche per le persone con difficoltà motorie. Le spese condominiali sono da quantificare in € 100,00 mensili, riscaldamento e acqua sono da quantificare a consumo. Possibilità box sing[…]
