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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernusco Lombardone a 800.000 € (cod.64b3eab1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cernusco Lombardone, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LIVINGCASA S.R.L.) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco Lombardone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernusco Lombardone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernusco Lombardone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione
Un luogo in cui vivere bene, respirare natura e godere di ogni comodità. Siamo a Paravino, in una delle zone più belle e riservate di Cernusco Lombardone. E qui, nella parte più alta della collina, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, immersa in un grande giardino privato di circa 3.100 mq, con una vista incantevole sulla collina e sul Santuario di Montevecchia. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa vera, dove privacy, tranquillità e spazio si uniscono alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: la stazione ferroviaria che collega con Milano e Monza dista solo 1 km, tutte le principali attività commerciali sono facilmente raggiungibili, così come scuole, farmacia e le arterie principali per Milano, Lecco e la Brianza. UNA CASA, TRE ABITAZIONI – TUTTE INDIPENDENTI La villa è attualmente composta da tre unità abitative indipendenti, ideali per più nuclei familiari, per chi desidera abitare e lavorare nella stessa proprietà o per chi cerca una soluzione con possibilità di reddito. Al piano terra troviamo due abitazioni: – una residenza di 156 mq con ingresso importante, ampio soggiorno con zona pranzo rialzata, una meravigliosa vetrata che incornicia la vista su Montevecchia come un quadro, cucina separata, due camere, una camera salottino e un bagno. – una seconda unità di 116 mq, con soggiorno e cucina a vista, due camere e tre bagni di cui due recentemente ristrutturati. Al piano primo, con ingresso indipendente, si sviluppa una luminosissima abitazione di 98 mq, parzialmente ristrutturata nel 2013, composta da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, due bagni e un meraviglioso terrazzo panoramico di 48 mq, perfetto per pranzi all’aperto, relax e tramonti sulla collina. SPAZIO PER VIVERE, CONDIVIDERE, SOGNARE Nel piano interrato si trova uno spazio di 160 mq, ideale come area hobby, studio, zona fitness o spazio multifunzionale, oltre a un box doppio di 40 mq. Il parco privato che circonda la villa è un’oasi di tranquillità, dove far giocar[…]
