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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernusco Lombardone a 325.000 € (cod.644f0cae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cernusco Lombardone, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1710 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.721 €/m² e 1.839 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco Lombardone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernusco Lombardone, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1710 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cernusco Lombardone (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo

L'ingresso principale conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che regalano una piacevole vista sul giardino privato. La cucina a vista, moderna e completamente arredata, rende gli spazi ancora più accoglienti e funzionali. Dal soggiorno attraverso la vetrata scorrevole si accede al patio , perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto e da accesso al terrazzo laterale che si affaccia sul giardino privato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con due spazi adibiti a cabina armadio e con accesso ad un balcone a pozzo che affaccia sullo splendido e curato parco adiacente alla proprietà. Al piano troviamo un'altra camera anch'essa con balcone e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati. Al piano superiore una spaziosa camera matrimoniale con zona adibita a studio con cabina armadio e un terrazzo a pozzo. Al piano seminterrato si trova un ampio spazio adibito a locale hobby, cantina e lavanderia e locale tecnico. Dal piano seminterrato si può accedere al giardino privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, per garantire un clima sempre piacevole e personalizzato in base alle esigenze della famiglia. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza e la tranquillità dei residenti. La sua esposizione sud-ovest-nord garantisce una piacevole esposizione al sole durante tutta la giornata. In sintesi, questa villa a schiera di testa, libera su tre lati rappresenta un'occasione unica per chi desidera acquistare una soluzione abitativa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cernusco-Merate, con tutti i comfort e gli spazi ideali per una famiglia moderna. La villa si trova in un complesso residenziale ben curato, con spese condominiali contenute. A completare la proprietà troviamo un box singolo con una richiesta di 14.000 . Prenota la tua visita in OPEN HOUSE, S[…]

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